据介绍,该活动的模式为购房者在当地21个在售楼盘中选定新建商品住房房源后,可与开发企业、二手房中介公司、租赁中介公司签订四方协议。四方约定期限,官方倡议总期限在30-90天,具体以协议约定为准;如购房者不接受旧房租赁,也可选择只与开发企业、二手房中介签三方协议。
澎湃新闻了解到,国内已有济南、青岛、南通等多个城市开启房产“以旧换新”,具体操作方法、协议时限有所区别。如南通的模式与临平区类似,济南、太仓等采取开发企业评估旧房价格后直接“回收置换”。
协议期限内,开发企业为购房者锁定意向房源。中介公司通过线上流量倾斜,加速推广销售的“优先卖”服务,缩短旧房售出周期。在一定期限内未出售旧房,购房者可选择租赁中介对房屋进行“优先租赁”。若旧房在约定时间内售出或出租,购房者履约完成新房购买手续;未售出及未出租的,开发企业履约退还商品住房认购金,购房者无需承担违约责任。
金沙集团9500app3月22日,杭州临平区住建局联合当地房地产协会、房企、二手房中介等启动旧房换新购活动。“临平是杭州第一个推出房屋‘以旧换新’的城区,目的是盘活房产交易市场,为市民改善住房条件提供支持。”区住建局相关负责人向澎湃新闻(www.thepaper.cn)表示。
浙报传媒地产研究院院长丁建刚认为,购房“以旧换新”与普通二手房销售有重要区别,“以旧换新”对旧房出售有“兜底机制”,使换房的确定性增加,对改善性住房消费需求释放有积极作用。
网友评论更多
65彬州p
中国田径协会回应北京半马调查处理决定:将规范路跑赛事商业化竞争❘❙
2024-05-17 08:57:53 推荐
187****2023 回复 184****8716:“思南书单·2023”公布:更丰富、多元的阅读参考❚来自神木
187****3252 回复 184****6390:因股票质押式回购业务等四方面问题,国信证券及副总裁杜海江领罚单❛来自子长
157****8856:按最下面的历史版本❜❝来自兰州
18嘉峪关860
广州大风天气惊险瞬间:男子和帐篷一起升空 女子躲过砸落的铁棚❞❟
2024-05-18 05:30:34 推荐
永久VIP:持续更新丨以官员证实对伊朗发动袭击 伊媒称伊斯法罕省核设施未受损❠来自金昌
158****9982:江西本月发生4起雷电伤亡事故 造成3死3伤❡来自白银
158****5273 回复 666❢:美宣布对中国钢铝产品采取限制措施 中方坚决反对❣来自天水
65酒泉pf
外媒:以色列导弹击中伊朗境内目标❤❥
2024-05-17 17:38:14 不推荐
张掖hb:尝香椿、吃榆钱、品谷雨茶,谷雨美味真不少❦
186****6343 回复 159****5619:六问一季度北京经济,6%增速高于全国,怎么看?❧