本月刚取消首套房贷款利率下限的潮州、汕尾两市,个人住房贷款市场继续维持良好的竞争秩序。农业银行潮州市分行表示:“取消首套房贷款利率下限能增强我行定价自主权,我行将根据资金成本、客户征信情况及风险状况等因素与客户协商更具差异化的房贷利率,切实降低首套房贷款成本;同时,我行将和其他银行一同维护好公平有序的经营环境,促进我市房地产市场健康稳定发展。”
55世纪2022年12月30日,人民银行、银保监会(现金融监管总局)建立首套住房贷款利率政策动态调整机制,规定对于评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
据悉,在取消首套房贷款利率下限政策出台的当月,有关城市首套房贷款主流利率水平环比普遍下降20个BP以上。如,中山、汕头市分别在2023年1月和7月取消首套房贷款利率下限,新政执行当月两市首套房贷款主流利率均环比下降60个BP。目前,15个城市首套房贷款主流利率执行水平在LPR-40BP至LPR-70BP之间,较全国首套房贷款政策利率下限低20个至50个BP。
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